ابلاغ آیین نامه تشکیل صندوق های اندوخته گذاری املاک و مستغلات_راسخ

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، تصویبنامه مصوب جلسه مورخ ۲۷ فروردین ۱۴۰۴ هیات وزیران درخصوص «آیین نامه تشکیل صندوق های اندوخته‌گذاری املاک و مستغلات» طی نامه شماره ۱۴۵۶۴ در تاریخ دوم اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۴ توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد.

هیات وزیران در جلسه ۲۷ فروردین ۱۴۰۴ به نظر شماره ۶۷۴۳۹۵ مورخ ۲۰ اسفند ماه ۱۴۰۳ سازمان برنامه و بودجه سرزمین با همکاری وزارت راه و شهرسازی و به استناد اصل ۱۳۸ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با لحاظ بند (ح) تبصره (۱۰) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل سرزمین آیین نامه تشکیل صندوق‌های اندوخته گذاری املاک و مستغلات را تصویب کرد.

موسس صندوق بانک است که نسبت به تاسیس صندوق تا سقف مبلغ یک هزار میلیارد ریال به مدیریت شرکت تامین اندوخته بانک عمل می‌کند و سازمان بورس همکاری ملزوم را به منظور صدور مجوز تأسیس صندوق با مؤسس به عمل می آورد.

ارکان صندوق از مفاد دستورالعمل مراعات الزامات کفایت اندوخته مصوب ۱۳۸۴ سازمان بورس مستثنی می باشند.

وزارت اقتصاد مکلف است به نمایندگی از دولت و با هماهنگی سازمان فهرست اموال قابل واگذاری به صندوق را بعد از تجمیع از دستگاه‌های واگذارنده حداکثر تا آخر خردادماه جهت سیر مرحله های تأسیس صندوق به مجمع مؤسس صندوق اراعه نماید.

بعد از تأسیس و ثبت صندوق توسط مؤسس عمل های ملزوم توسط وزارت با هماهنگی سازمان جهت قیمت گذاری و انتقال اموال به صندوق در یک یا چند مرحله تا سقف مندرج در ماده (۲) این آیین نامه انجام می شود.

تأسیس صندوق فقطً با انتقال اموال صورت پذیرفته و نیازمند پذیره نویسی به طور نقدی نیست.

بعد از انتقال اموال به صندوق وزارت امور اقتصادی و دارایی به نمایندگی از دولت، همه واحدهای اندوخته گذاری ممتاز و عادی متعلق به دولت را به بانک منتقل خواهد کرد، واحدهای اندوخته گذاری واگذار شده به بانک از شمول دستور العمل اندوخته گذاری در اوراق بهادار محاسبه خالص نسبت دارایی‌های ثابت و غیره بانک مرکزی مستثنی خواهند می بود.

بانک بعد از واگذاری واحدهای اندوخته گذاری به نام خود عمل های ملزوم را از طریق وزارت به منظور اخذ مجوز مجمع عمومی عادی و فوق العاده اخذ تأییدیه بانک مرکزی و ثبت افزایش اندوخته نزد مرجع ثبت شرکت‌ها به عمل می آورد.

در صورت اراعه اموال توسط صندوق از طریق بورس کالا، چنانچه بیشترین نظر قیمتی برابر یا بالاتر از قیمت پایه باشد خرید وفروش انجام می‌شود، در غیر این صورت اراعه مجدد با افت تا ۱۰ درصد قیمت پایه انجام می‌شود و در صورت عدم انجام خرید وفروش در مرحله های اول فهرست قیمت‌های پیشنهادی جهت بازنگری در قیمت پایه و مزایده نهایی در مجمع مطرح می‌شود.

چنانچه اموال نوشته این آیین نامه املاک با کاربری مسکونی باشد شرکتهایی که صددرصد (۱۰۰) سهام آنها متعلق به بانک باشد در صورت انتخاب به گفتن برنده مزایده عمومی واگذاری اموال مشمول اخذ مجوز نوشته ماده (۱۰) دستور العمل نحوه واگذاری اموال مازاد مؤسسات اعتباری نوشته مصوبه شماره ۱۲۹۵ مورخ ۱۳۹۹/۳/۲۷ شورای پول و اعتبار (زمان)) نخواهند می بود.

انتهای مطلب/